公积金买房能一次性取完吗
公积金买房后不能一次性取完,但可以提取。具体来说,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款,且申请当月之前连续按时缴存住房公积金满6个月的;
3. 偿还购房贷款本息的;
4. 离休、退休的;
5. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
6. 出国定居的;
7. 其他情形:① 购房提取。职工购买自住住房,包括商品房、保障性住房、人才住房等,且已签订购房合同,按规定支付首付款后,可以一次性提取本人及配偶住房公积金账户余额,提取金额截止至购房合同签订时上月或上一年末住房公积金账户余额,且不超过购房总价款。
② 建造、翻建、大修自住住房提取。职工建造、翻建、大修自住住房,且已取得相关规划、建设等批文,可以一次性提取本人及配偶住房公积金账户余额,提取金额截止至批文有效截止日上月或上一年末住房公积金账户余额,且不超过工程造价。
③ 还款提取。职工可以一次性提取本人住房公积金账户余额,用于偿还购房贷款本息。
④ 离休、退休提取。职工达到法定退休年龄或已领取基本养老金,可一次性提取本人住房公积金账户余额,同时注销住房公积金账户。
另外,如果是贷款购房,提取公积金需要等到正常还贷满12个月之后,且第12个月必须正常还贷,才能提取前12个月的还款额。如果提前还贷,提取金额不可超过原商业贷款剩余本金余额。
因此,公积金买房后虽然不能一次性取完,但可以在符合规定的情况下提取使用,具体可以咨询当地住房公积金管理中心。
住房公积金的钱买房时可以一次性取出吗
住房公积金的钱在买房时不可以一次性取出。根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 离休、退休的;
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4. 出国定居的;
5. 偿还购房贷款本息的;
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
然而,该条例同时规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,应当提供下列证明文件:
1. 购房合同或协议(购买预售的住房,应提供已备案的商品房买卖合同或协议);
2. 购房发票(购买二手房的提供契税完税凭证);
3. 贷款合同(如有贷款);
4. 其他相关证明材料。
因此,在购房并申请住房公积金贷款后,不能一次性提取公积金,只有在还清贷款并解除房屋抵押后,才可以一次性提取公积金。
以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询当地住房公积金管理中心获取更准确的信息。
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